Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Orange
Prix au m² : 4 828 € / m²
Référence 4645
Description du bien
CHARMANTE MAISON de plain-pied avec piscine et jardin paysagé Découvrez cette agréable MAISON de plain-pied d’environ 93m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial au cœur d’un jardin clos et soigneusement paysagé. La maison se compose d’un séjour/salon climatisé, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’un cellier. L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente aux accents méditerranéens, agrémenté de palmiers, yuccas et de nombreuses essences soigneusement sélectionnées. Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors-sol enterrée complète idéalement cet espace convivial. Un atelier indépendant d’environ 15 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou tout autre usage. Le jardin bénéficie également d’un forage et d’un système d’arrosage intégré, facilitant son entretien tout au long de l’année. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un bien de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. DPE : D (221 kwh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900€ et 2640€ Diagnostic établi le 21.04.2026 Prix : 449 000€ FAI Réf. 4645 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 630 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fourchevieilles à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 828 € / m²
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Taxe foncière
1 376 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
