Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Orange
Prix au m² : 3 326 € / m²
Référence 114320
Description du bien
À Orange, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison construite en octobre 1998, offrant environ 126 m² habitables sur une belle parcelle de 1 099 m², joliment aménagée et parfaitement entretenue. La maison propose une agréable pièce de vie de 41 m², exposée plein sud, avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine de 12 m². Une entrée de 8 m², une arrière-cuisine/buanderie de près de 11,5 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. L’espace nuit, organisé en demi-étage, comprend 3 chambres, une grande salle de bains avec douche de 12,5 m² et un second WC. La climatisation gainable assure le confort de cet espace, tandis que la pièce de vie bénéficie de sa propre climatisation. L’extérieur constitue un véritable atout. Le jardin de 1 099 m², entièrement aménagé et très bien entretenu, accueille une piscine hors-sol en bois de 4 x 6 m, ainsi que deux terrasses exposées plein sud, dont une terrasse de près de 18 m². La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage de 32 m², cellier, cabanon de 16 m², abri bois et abri remorque. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, alarme, portail automatique, chauffe-eau solaire, forage. Une maison complète et soigneusement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux espaces extérieurs, des dépendances et la proximité du centre d’Orange. Les + : – 126,38 m² habitables – Terrain de 1 099 m² – 3 chambres – Pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert – Climatisation dans la pièce de vie + gainable à l’étage – Piscine bois 4 x 6 m – Garage de 32 m² – Terrasses plein sud – Forage + chauffe-eau solaire – Portail automatique et alarme – Jardin très bien entretenu – À quelques minutes du centre-ville d’Orange – Construction 1998
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1099 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 326 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
