Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m² Orange

Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec seulement deux appartements sur le palier, vous bénéficiez d’une réelle tranquillité et de l’absence de voisin au-dessus. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l’appartement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien tout en conservant un environnement agréable. L’entrée dessert un séjour de 29 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 13 et 13 m², toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d’eau de 6 m², des WC indépendants, un dégagement et un cellier complètent l’ensemble. L’appartement développe 92 m² habitables en Loi Carrez, avec une surface au sol de 96,41 m² en tenant compte notamment des sous-pentes. Côté confort, vous disposez de climatisations réversibles, d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de moustiquaires. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la situation en dernier étage. L’appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave. Pour compléter le stationnement ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire, un garage de 17 m² situé dans la résidence peut également être acquis en supplément. Les + : – 4em et dernier étage avec ascenseur – 92 m² Loi Carrez / 96,41 m² au sol – 3 chambres avec rangements – Terrasse – Parking privatif + cave – Garage de 17,48 m² en option – Appartement traversant et lumineux – Seulement deux appartements sur le palier – Climatisation réversible – Double vitrage PVC, volets électriques et moustiquaires – Centre-ville et commodités à proximité immédiate