Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Orange
Prix au m² : 1 286 € / m²
Référence VTEORG2764
Description du bien
Idéal Investisseur – T2 au premier étage vendu loué au centre-ville d'Orange Description : Spécial investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville d'Orange (rue du Noble). Le bien se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement 6 appartements, vous garantissant calme et tranquillité, petit extérieur au nord. Les points forts pour votre investissement : Rentabilité immédiate : Le bien est vendu loué pour un loyer de 360 € / mois. Faibles charges : Petite copropriété bénévole ou bien gérée avec des frais de copropriété très réduits. Emplacement stratégique : Situé rue du Noble, vos locataires profitent de tous les commerces, commodités et transports du centre-ville à pied. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 35 m² Étage : premier Petite copropriété de 6 lots Mode de production Eau chaude : ballon électrique Mode de chauffage : radiateurs électriques Ne ratez pas cette opportunité de vous constituer ou de développer votre patrimoine immobilier avec un locataire déjà en place ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle n° CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Deymarde à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 286 € / m²
-
Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14801 €
