Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.8 m2 Orange
Prix au m² : 3 669 € / m²
Référence 4662
Description du bien
ORANGE PROCHE CV – CHARMANT T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE À proximité du centre-ville d'Orange, découvrez ce bel appartement T2 de 36,80 m² loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2012), calme et sécurisée, composée de seulement 10 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour-salon, offrant un accès direct à un beau balcon de 10 m² avec une agréable vue sur la verdure. L'espace nuit dispose d'une chambre indépendante avec un beau dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Visiophone. Climatisation réversible. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! DPE : C (130kwh/m²/an) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540€ et 800€ Diagnostic établi le 06.11.2026 Copropriété de 19 lots dont 10 logements, charges annuelles : 690€, pas de procédure en cours. Prix : 135 000€ FAI Réf. 4662 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.8 m2
- 1 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 669 € / m²
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Taxe foncière
683 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
