Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m2 Orange
Prix au m² : 2 622 € / m²
Référence 4659
Description du bien
MAISON DE PLAIN-PIED 99m² AVEC JARDIN 920m² Située dans un quartier agréable et recherché au sud d'Orange, au calme, cette maison de plain-pied d'environ 99m² habitables saura vous séduire par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 920 m², elle offre une agréable pièce de vie 30m², une cuisine récente indépedante ainsi que trois chambres confortables de 12, 14 et 15 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas et moments de détente en toute saison. La propriété dispose également d'un garage de 20m², d'un abri complémentaire et d'un forage, en complément de l'eau de ville. Côté confort, la maison est équipée d'un bloc de climatisation et de radiateurs électriques. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder avec notre agence ! DPE : D(248 kwh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270€ et 3130€ Diagnostic établi le 16.10.2026 Prix : 259 500€ FAI Réf. 4659 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 920 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 622 € / m²
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Taxe foncière
1 145 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85355 €
