Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Uchaux
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence 4536
Description du bien
Nichée au cœur des collines prisées d’Uchaux, cette charmante MAISON de 108m² habitables vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant : Une cuisine équipée, Un salon avec cheminée (sans insert), Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bains, Un cellier et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré de 3 079 m², essentiellement planté de chênes, offrant calme et intimité. Une piscine au sel 12x6m, équipée d’une pompe à chaleur et accompagnée d’un pool house, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un forage, l’eau de la ville et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par une climatisation dans les chambres viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. - Un havre de paix à découvrir sans tarder ! DPE : D (233 kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520€ et 2120€ Diagnostic établi le 10.06.2024 Prix : 450 000€ FAI Réf. 4536 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3079 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Uchaux à Uchaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 167 € / m²
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Taxe foncière
1 227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
