Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97 m2 Rasteau
Prix au m² : 4 588 € / m²
Référence 5491
Description du bien
EXCLUSIVITE - Nichée au cœur du Vaucluse, sur la commune de Rasteau, cette villa de 100m² intégralement rénovée, sur 2347m² de terrain, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Caractéristiques principales : Partie principale de 70 m² comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine entièrement équipée, Deux chambres. Salle d'eau avec WC Appartement indépendant : idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer des revenus en location saisonnière. Deux garages Terrain clos de 2 347 m²,délimité par une haie naturelle, complanté d'oliviers en place. Prestations & équipements : Panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Climatisation réversible dans les pièces principales, Piscine chauffée (2005), liner, dimensions 4x8 m, parfaitement entretenue. La maison offre un très bon niveau de confort, tout en gardant un potentiel d’exploitation locative : elle a déjà fait ses preuves en location saisonnière. Un bien rare à Rasteau, dans un environnement paisible avec une vue à couper le souffle. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou dans une optique d’investissement. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue TRES BELLE VUE DEGAGEE / VENTOUX ET DENTELLES
- Environnement Quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rasteau à Rasteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 588 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
