Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Rasteau
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 3247
Description du bien
A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, A RASTEAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE, ENTOURE DE VIGNOBLES REPUTES, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET ELEGANTE VILLA, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE, AVEC SA VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR LE MONT-VENTOUX, LES DENTELLES DE MONTMIRAIL, LES VIGNES ET LES COLLINES ENVIRONNANTES. CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 180M² environ, DE NOMBREUSES DEPENDANCES (cave a vin, cellier, atelier, garage 2 voitures avec portail électrique), STUDIO NON ATTENANT DE 19M² AVEC DOUCHE ET TOILETTES (idéal pour recevoir ses amis ou bien faire de la location saisonnière), PARTIE CUISINE D'ETE / POOL HOUSE AVEC TOILETTES, douche solaire, AGREABLE PISCINE (au sel) DE 10X5 avec volet électrique, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGER DE 2.186M², NOMBREUX OLIVIERS, CHENES, NOISETIER, VUE INCROYABLE SUR NOTRE GEANT DE PROVENCE. HALL D'ENTREE, SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE CENTRALE (insert) DE 64M², DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE AVEC SON COIN BARCECUE, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, CHAMBRE (ou bureau), SALLE D'EAU, TOILETTES, ETAGE : HALL / PALIER, 3 CHAMBRES (dont 1 avec placards), SALLE D'EAU, TOILETTES, EXCELLENT ETAT GENERAL POUR CETTE MAISON TRES LUMINEUSE / VIDE SANITAIRE / PUITS / ARROSAGE AUTO / COIN POTAGER / ALARME / PORTAIL ELECTRIQUE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / ASPIRATION CENTRALISEE / 3 TYPES DE CHAUFFAGE (chauffage central par le fuel + climatisation réversible + cheminée insert), / MAISON RELIEE AU TOUT A L'EGOUT / A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DU VILLAGE (village avec commerces), CONSTRUCTION DE 1995 / TAXE FONCIERE 1930 EUROS / cuve enterrée 5000 litres (récupération eaux de pluie), TRES BEL EMPLACEMENT / CALME / VUE IMPRENABLE / A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3247 // PRIX : 630.000 EUROS , LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2186 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR LE VENTOUX, LES COLLINES, LES DENTELLES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rasteau à Rasteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
1 930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
