Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Vaison-la-Romaine
Prix au m² : 4 018 € / m²
Référence 595
Description du bien
Votre agence JURISTIMMO vous propose à la vente une batisse à l’élégance provençale de 173 m2 à deux pas du centre de Vaison-la-Romaine sur un terrain dcloturé de 913 m2 avec piscine. Un havre de paix rénové avec goût, entre nature, lumière et confort À seulement 800 mètres du cœur vivant de Vaison-la-Romaine, nichée dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2023-2024, où chaque espace a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et raffinement. Dès l’entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière traversante, matériaux nobles, chaleureux alliant élégance et durabilité. Une sensation immédiate de bien-être. Le séjour lumineux de 26 m², avec son insert, s’ouvre sur une grande terrasse plein sud — un véritable salon d’été baigné de soleil. La cuisine équipée de 23 m², à la fois élégante et conviviale, invite à partager des moments précieux entre amis ou en famille. Les 5 chambres offrent calme et intimité, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées de deux salles d'eau, d’un dressing, et même d’un espace bureau — parfait pour le télétravail ou les projets créatifs. Une buanderie discrète mais bien pensée, conjuguant praticité et confort moderne. À l’extérieur, le charme continue : sur un terrain clos de 913 m², vous profiterez d’une piscine pour les longues journées d’été, d’une terrasse ombragée de 28 m² avec pergola, et d’un environnement bucolique où seul le chant des cigales vient troubler le silence. Les + qui font toute la différence : Rénovation complète récente avec matériaux de qualité Climatisation réversible & insert Espaces lumineux, bien agencés, ambiance chaleureuse Proximité immédiate des commerces, écoles, marchés provençaux... à pied Une villa rare, où chaque jour a le goût des vacances. Un lieu coup de cœur pour une résidence principale pleine de charme, ou un refuge secondaire au soleil. Contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 pour découvrir ce petit coin de paradis. Agent commercial immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud à Vaison-la-Romaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 018 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
