Mas à vendre 8 pièces • 6 chambres • 315 m2 Vaison-la-Romaine
Prix au m² : 2 842 € / m²
Référence 4283
Description du bien
L’immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bourgeoise d’env. 315 m² rénovée dans le cœur du village de Vaison-la-Romaine. Cette propriété se compose comme tel : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un premier salon avec cheminée de 23 m² et accès terrasse 32 m² et jardin, la salle à manger avec cheminée de 19 m², la cuisine équipée avec espace repas de 24 m² également avec un accès terrasse et jardin. Une première chambre avec salle d'eau de 17.50 m². Un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant une chambre traversante avec un espace bureau (transformable en une chambre) d’env. 31 m² donnant sur un balcon d’env. 10 m². Un dressing entièrement aménagé ainsi qu’une salle d'eau et WC indépendant. Une troisième chambre avec cheminée 14 m² en enfilade avec une quatrième chambre avec cheminée et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage a été aménagé une salle de jeux d’env. 45 m², une cinquième chambre avec salle d'eau et WC d’env. 30 m² et d’une sixième chambre de 27 m² en enfilade. Des dépendances composent également cette propriété tel : - qu’un cellier/buanderie avec point d'eau 9.50 m²- d’une cave en sous-sol d’env. 17 m²- un atelier d’env. 33 m² Un jardin d’env. 700 m² plat et arboré avec une terrasse carrelée donnant sur la cuisine et les salons. Un double carport pour le stationnement des véhicules. Les + de cette maison : - rénovation récente- menuiseries sur-mesure- borne de recharge pour les véhicules électriques- Calme assuré- Terrain piscinable DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5560 € par an. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris) Prix : 895 000 € honoraires charge acquéreursMontant des honoraires : 5% (prix hors honoraires : 850 250 €) Votre négociatrice immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 315 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud à Vaison-la-Romaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 842 € / m²
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Taxe foncière
2 114 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
