Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m² Vaison-la-Romaine

A proximité immédiate du centre ville, dans un quartier prisé et au calme, maison en pierre construite en 1965, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Cette propriété développe une superficie totale de 167 m² dont 127 m² habitables et est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 590 m². Référence 2973. Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville tout en conservant un environnement paisible. Son architecture traditionnelle en pierre lui confère un charme authentique et une belle présence. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien idéalement situé, disposant de beaux volumes, d’annexes pratiques et d’un agréable jardin. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle pourra devenir une résidence confortable et chaleureuse dans l’un des secteurs les plus appréciés de la commune. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante permettant une distribution fonctionnelle des différentes pièces de vie, Séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux pour les repas en famille ou entre amis, Salon indépendant apportant un espace de détente confortable, WC indépendant, Salle de bain avec douche, Deux chambres de plain-pied permettant une vie quotidienne pratique et accessible. L’agencement du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Les volumes sont agréables et les ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle. Etage : Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit indépendant et confortable, Chambre supplémentaire pouvant convenir à un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. L’étage permet ainsi de disposer d’espaces bien distincts, favorisant l’intimité de chacun. Annexes : Garage offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, Chambre aménagée avec faible hauteur sous plafond, idéale pour un espace d’appoint, une salle de jeux ou du stockage, Véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison et une ouverture sur le jardin. Le terrain de 590 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout. Il permet de profiter d’un extérieur agréable, sécurisé et facile à entretenir. Les arbres et plantations existants participent au charme de la propriété et créent un cadre verdoyant particulièrement appréciable. Intérêts : Bien rare à la vente sur le secteur, Quartier calme et recherché, Proximité immédiate des commerces et commodités, Maison en pierre pleine de charme, Terrain clos et arboré, Potentiel de valorisation après rafraîchissement, Configuration adaptée à une résidence principale comme à un projet familial. Equipements : Tout à l'égout, Chauffage central gaz de ville, Cumulus thermodynamique pour la production d’eau chaude, Double vitrage PVC assurant un meilleur confort thermique et acoustique.