Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 177 m² Vaison-la-Romaine

À proximité immédiate des commerces et du collège de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare de 193 m² dont 177 m² habitables regroupe trois logements indépendants sur un beau terrain clos et arboré de 1 190 m². Investissement locatif, grande maison familiale ou projet mixte : les possibilités sont multiples dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un emplacement central et recherché En centre-ville de Vaison-la-Romaine, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, médecins et transports. La demande locative y est structurellement soutenue, portée par une population diversifiée et un attrait touristique constant. La proximité immédiate du collège est un atout supplémentaire pour les familles. Trois logements aux profils complémentaires Au rez-de-chaussée, un appartement de 51 m² à rafraîchir comprend cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Un studio de 45 m² à rénover offre séjour-salle à manger, cuisine, cellier avec WC et cave, une belle opportunité pour créer un logement moderne en location meublée. À l'étage, l'appartement principal de 81 m² en bon état propose entrée, vaste salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Équipé d'une climatisation réversible, il peut servir de résidence principale tandis que les logements du rez-de-chaussée génèrent des revenus complémentaires. Une réunification en grande maison familiale possible La configuration des trois niveaux permet d'envisager une communication intérieure entre les logements pour créer une vaste maison familiale modulable, une option séduisante pour une grande famille ou un usage mixte habitation et espaces de travail. Un terrain de 1 190 m² : un luxe en centre-ville Disposer d'un jardin clos et arboré de près de 1 200 m² en plein centre de Vaison est un privilège rare, constituant un atout patrimonial indéniable dans un marché où les extérieurs urbains sont de plus en plus recherchés. En résumé : Ensemble 193 m² / 177 m² habitables en centre-ville de Vaison-la-Romaine 3 logements : appartement 51 m² (à rafraîchir), studio 45 m² (à rénover), appartement 81 m² (bon état) Terrain clos et arboré de 1 190 m² 2 compteurs eau et électricité indépendants, 2 puits, climatisation réversible Double vitrage PVC, construction de qualité Réunification en grande maison familiale possible Proximité immédiate commerces et collège Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.