Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 200 m2 Vaison-la-Romaine
Prix au m² : 3 255 € / m²
Référence 3062
Description du bien
Laissez-vous envoûter par l’âme unique de cette propriété rare, un ancien couvent du XVIIIe siècle transformé en maison de maître, idéalement situé en hyper-centre. Baignée d’une lumière totale grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue imprenable et poétique sur la Haute Ville. Dès le seuil franchi, le charme opère : des volumes généreux répartis sur 200 m² habitables, des murs maîtres de 75 cm d’épaisseur garantissant une fraîcheur remarquable en été, et un jardin de 718 m² situé juste en face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, formant un véritable écrin de verdure privatif en centre-ville.Cette demeure chargée d'histoire propose une configuration idéale pour les amoureux du patrimoine : 7 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de superbes espaces de vie ouverts sur un patio intimiste de 22 m², un salon d'été de 17 m², une serre d'époque et une cave en terre battue avec son puits d'origine. Côté commodités, deux grands garages privatifs complètent ce bien d'une rareté absolue sur le marché local : un premier garage de 29 m² communiquant directement avec la maison, et un second garage de 19 m² communiquant avec le jardin.Un potentiel extraordinaire pour un projet de vie unique :Si les tableaux électriques ont été entièrement refaits à neuf en 2023, cette structure noble et saine n'attend plus que votre touche personnelle. Véritable page blanche pour les passionnés de rénovation, ce projet rimera avec des travaux de mise aux normes (notamment énergétiques et d'isolation) et des rafraîchissements globaux pour redonner toute sa splendeur d'antan à cette propriété. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour créer une demeure de prestige sur mesure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 718 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud à Vaison-la-Romaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 255 € / m²
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Taxe foncière
2 199 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
214126 €
