Immeuble à vendre 1 pièce • 132 m² Jonquières

Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein cœur de ville, sur une parcelle de 336 m². Rez-de-chaussée – 132 m² Hauteur sous plafond : 2,80 m Entrée de 9 m² Grande pièce lumineuse de 48,5 m², bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale Accès direct à l’extérieur par une porte d’entrée vitrée 4 box sans fenêtres : 7,4 m² 7,6 m² 8,6 m² 10,5 m² Depuis le hall d’entrée : Grand dégagement semi-ouvert de 17 m², idéal pour un espace bureau ou accueil WC de 2,8 m² Pièce de 20,5 m² avec fenêtre, bénéficiant d’un accès direct à l’étage Étage – 132 m² Plateau de même superficie que le RDC Sans ouvertures existantes Plancher à créer, offrant un fort potentiel d’aménagement (stockage, bureaux, salle d’archives, etc.) Côté technique Eau de ville Tout-à-l’égout Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m² Un seul compteur électrique et un seul compteur d’eau Fiscalité Taxe foncière : 1 286 € Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou professionnelle. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.52.07.94.38