Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 233 m2 Carpentras
Prix au m² : 3 777 € / m²
Référence XRCP040626
Description du bien
Aux portes de Carpentras, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette authentique demeure provençale en pierre de 233 m² entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent immédiatement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour prolongé par un salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La propriété dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, de quatre salles d'eau ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur un magnifique parc paysager de près de 1,7 hectare, irrigué par l'eau du Canal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement à l'abri des regards. Véritable héritage du terroir provençal, le domaine s'étend sur une ancienne chênaie truffière autrefois exploitée, où les chênes produisent encore aujourd'hui quelques précieuses truffes, offrant à leurs propriétaires le privilège rare d'une récolte confidentielle au cœur de leur propriété. De majestueux arbres entourent une superbe piscine de 13 x 4,5 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage central par le sol, larges ouvertures en ferronnerie laissant généreusement entrer la lumière et sublimant les plafonds provençaux anciens, carport, forage et fosse septique entièrement refaite en 2026. À seulement deux minutes des premiers commerces, cinq minutes du centre-ville de Carpentras et 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un art de vivre provençal d'exception. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur Vallis Clausa Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 233 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur le parc
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Rurale Sud à Carpentras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 777 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
289449 €
