Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m2 Pernes-les-Fontaines
Prix au m² : 3 180 € / m²
Référence XR010226
Description du bien
Nichée dans un environnement naturel à seulement cinq minutes du cœur de Pernes-les-Fontaines, cette authentique propriété provençale du début du XXe siècle déploie environ 250 m² habitables, mêlant caractère, volumes et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse portée par un vaste salon de 47 m² avec cheminée, véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine et salle à manger de 33 m² propices aux moments de convivialité. Une seconde cuisine prolongée d’une pièce attenante totalisant 30 m² permet d’imaginer une suite en rez-de-chaussée, un logement indépendant ou une activité d’accueil. Les matériaux d’origine — plafonds provençaux, pierre de Saint-Jean et terres cuites anciennes — témoignent de l’authenticité du lieu et lui confèrent un charme intemporel. À l’étage, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et toilettes composent l’espace nuit. L’une des chambres, reliée à une terrasse avec escalier indépendant, se prête idéalement à la création d’un appartement autonome. Le parc clos et arboré de 5 073 m², irrigué par l’eau du Canal, accueille une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis et plusieurs espaces extérieurs intimistes. Un cabanon aménagé sur d’anciennes écuries ainsi qu’un enclos avec box pour chevaux complètent l’ensemble. Une propriété rare, entre campagne et commodités, à 15 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et 35 minutes de la gare Avignon TGV. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue sur le parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Secteur Nord à Pernes-les-Fontaines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 180 € / m²
-
Taxe foncière
2 192 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
