Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 200 m² Grambois

Vincent MAHAUT vous propose cette propriété d'exception de par son emplacement et sa vue à 360° à 2 minutes du village de GRAMBOIS et 7 minutes de La Tour d'Aigues.   Située 'en haut d'une colline', cette maison de 1976 sur une parcelle close de 10 860m² est composée d'une entrée, une pièce principale de 80m² avec belle HSP, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, unwx, accès cave, une chambre/studio à finir et un grand double garage. A l'étage, une suite de 35m² avec sa salle de bains, une mezzanine (facilement transformable en chambre avec sa tropezienne privative. Une dépendance de 55m² (maisonnette T2, louée 1500€/mois jusqu'à juin 2027) avec sa terrasse privative. Au calme absolu, la vue et l'environnement sont vraiment exceptionnels.   Produit rare à la vente.POTENTIEL INCROYABLE !   Budget travaux et gros 'coup de propre à prévoir.   Terrain piscinable.   A VOIR ABSOLUMENT !   DPE E (estimation des coûts annuels entre 5820€ et 7950€ par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat n°113384. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous n°528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com