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Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 245 m2

1 160 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 245 m2 Cavaillon

1 160 000 €

Prix au m² : 4 735 € / m²

Référence  XR020626

decoration todo
Vallis Clausa Immobilier

22 annonces

L'Isle-sur-la-Sorgue

Description du bien

Au pied du Luberon, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété confidentielle se situe à seulement cinq minutes du centre de Cheval-Blanc. À l'abri des regards, au cœur d'un parc de plus de 18 000 m² ponctué de majestueux arbres d'ombrage, cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée complétée par une extension contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et fluidité des volumes. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de plus de 57 m². Baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, il s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte et le jardin. La cheminée participe à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. La cuisine contemporaine, organisée autour d'un îlot central, prolonge les espaces de réception et mène à un second salon plus intimiste, véritable invitation à la détente. La maison propose quatre chambres dont une élégante suite de plain-pied ouverte sur le parc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, se partagent l'espace nuit. Une vaste mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau ainsi qu'une pièce complémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour le télétravail ou la création d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Symbole d’un art de vivre méditerranéen, une douzaine d’oliviers permet de produire sa propre huile d’olive et de profiter d’un luxe aussi rare qu’authentique. Ici, le temps semble suspendu. Le calme absolu, la douceur du climat et la beauté des paysages du Luberon composent un cadre de vie exceptionnel. Cave à vin de 22 m², chauffage au sol, fibre optique, vaste abri véhicules viennent compléter cette adresse rare, destinée aux amateurs d'authenticité, d'espace et de discrétion. Les premiers commerces sont à 3 minutes en voiture, le centre de Cheval-Blanc à 5 minutes, la gare d'Avignon TGV à 40 minutes ainsi que l'aéroport de Marseille-Provence

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 245 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Vue sur le parc
    • Environnement Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Banquets-Vautes à Cavaillon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 160 000 €

Prix au m² : 4 735 € / m²

  • Taxe foncière
    3 973 € / an

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Vos mensualités
3978 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    381546
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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