Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 173 m² Entrechaux

Exclusivité ISI En campagne d'Entrechaux, à proximité de Vaison-la-Romaine, bâtiment des années 20 d'une superficie de 173 m² habitables implanté sur un terrain arboré de 568 m². Travaux importants à prévoir (toiture, plancher, électricité, plomberie, isolation, système de chauffage,...) Mitoyenneté sur 1 côté Permis accordé pour la réhabilitation Prévoir assainissement autonome (Dossier SPANC accordé, étude de sol réalisée) Prévoir viabilisation électrique et eau Cette bâtisse de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Son architecture authentique des années 20, associée à ses beaux volumes, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement privilégié. Le permis de réhabilitation déjà accordé constitue un véritable atout et permet d'envisager sereinement la transformation du bâtiment. Les différentes études réalisées, notamment concernant l'assainissement autonome, apportent également une base solide pour avancer dans votre projet. Le terrain de 568 m², agréablement arboré, permet de profiter d'un cadre naturel et paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Vaison-la-Romaine. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services, commerces, écoles et activités de la région. Avec ses 173 m² habitables à réinventer, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, plusieurs chambres, espaces de travail, suite parentale ou encore logement familial spacieux. Chaque espace pourra être pensé et organisé selon vos besoins et votre mode de vie. Interêts : - Calme - Véritable page blanche architecturale, ce bâtiment offre une structure brute permettant de laisser libre cours à tous vos projets et à votre imagination. - Environnement campagne recherché à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. - Beau potentiel de valorisation après travaux. - Permis de réhabilitation déjà obtenu. - Terrain arboré offrant un cadre agréable et naturel. - Volumes généreux permettant de multiples configurations d'aménagement. - Projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique et personnalisé.