Villa à vendre 10 pièces • 6 chambres • 240 m2 Mazan
Prix au m² : 4 084 € / m²
Référence 490
Description du bien
MAZAN – Villa d'exception de 240 m², piscine chauffée, parc arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis L'OUSTAOU IMMO vous présente cette propriété rare, nichée dans les garrigues de Mazan, en fond d'impasse. Cette villa des années 2000 offre calme, espace et intimité absolue, pensée pour le confort familial et l'art de recevoir. Le cœur de la maison est une pièce de vie de 66 m² aux volumes généreux : cuisine ouverte sur la salle à manger et salon sous cathédrale, baigné de lumière. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine communique directement avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 23 m² avec salle de bains et dressing, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, une chambre de 13 m² et un bureau de 9,5 m². À l'étage, deux belles chambres de 17 m² se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un parc entièrement clos et arboré de beaux pins, une piscine traditionnelle de 10 x 5 m chauffée (liner PVC armé récent, filtration par électrolyse neuve) et un pool house de 35 m² avec douche, lave-mains et WC. Côté prestations : deux garages (30 et 20 m²), portail automatique, double vitrage, DPE classe C, chauffage central. Une maison saine, confortable et prête à habiter. Prix : 990 000 € — honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez L'OUSTAOU IMMO, votre agence au cœur du Ventoux et du Comtat Venaissin.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazan à Mazan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 084 € / m²
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Taxe foncière
3 176 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
