Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 121 m2 Piolenc
Prix au m² : 3 554 € / m²
Référence 111722
Description du bien
Piolenc, dans un environnement en campagne très recherché, au fond d'une impasse et au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2000 implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500m2 avec piscine et nombreuses dépendances. La maison développe environ 121m2 habitable et offre de beaux volumes lumineux. vous décrouvrirez un salon/séjour de 35m2, une grande cuisine indépendante de près de 16m2 avec possiblité de l'ouvrir avec une partie du couloir sur la pièce de vie. Trois chambres, une vaste salle d'eau de plus de 9m2 et un dressing. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâces à ses multiples expostions Sud, Est et Ouest. A l'extérieur, la propriété séduit par son cadre verdoyant et intimiste, avec une belle piscine 5 X 10 réalisée en 2004, fond plat 1m50, finition enduit blanc. Deux terrasses exposées sud, dont une couverte un grand pool house et un vaste terrain arboré avec de magnifiques Oliviers et autres essences sans vis à vis viennent compléter l'ensemble. Les dépendances représentent un véritable atout avec plus de 190m2 supplémentaires, comprenant un garage de 42m2, un atelier de 33m2 avec mezzanine de la même surface, un abri pour 3 voitures de 45m2, une buanderie ainsi qu'un pool house de 12m2. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries aluminium, d'un chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur) les portes intérieurs sont en chêne massif et le portail est automatique. La fosse septique devra être remise aux normes. Une propriété rare par son environnement, ses volumes annexes et son potentiel, idéale pour les amoureux du calme, d'espace et de nature. Maison idéale pour un artisan, un bricoleur ou un collectionneur de motos ou voitures. Annonce proposée par Sylvie ROCHE et Thomas DUBREUCQ, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2523 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Limite campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Piolenc à Piolenc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 554 € / m²
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Taxe foncière
1 906 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
