Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Piolenc
Prix au m² : 1 967 € / m²
Référence 113097
Description du bien
Piolenc, en plein centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m², entièrement rénovée et réparti sur trois niveaux, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 21,8 m² avec cuisine équipée installée en 2020 (plaque vitrocéramique, four et hotte), ainsi qu’un cellier, un WC avec lave-mains et les branchements pour lave-linge. Au premier étage, une grande chambre de 22 m² avec placards bénéficie d’un accès à un balcon. Cette chambre peut egalement servir de salon si on le souhaite. Le deuxième étage propose une seconde chambre particulièrement spacieuse de 23 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6,8 m². Une climatisation réversible assure le confort de l’étage. L’ensemble offre des volumes généreux avec plus de 90 m², tout en conservant une organisation agréable et indépendante. L’emplacement est particulièrement pratique : stationnements, commerces alimentaires, écoles, crèche, services médicaux, pharmacie, banques, poste et transports sont accessibles à pied. Les amateurs de nature profiteront également du plan d’eau, des sentiers de randonnée, de la proximité de la ViaRhôna et des nombreuses associations du village. Les accès A7/A9 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Orange, Avignon et la vallée du Rhône. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses deux grandes chambres. Les + : – 90 m² habitables – 2 chambres de 22 et 23 m² – Balcon – Cuisine équipée de 2020 – Climatisation réversible – 3 niveaux – Centre-ville de Piolenc – Rue calme – Commerces et services à pied – Accès A7/A9 à proximité
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Piolenc à Piolenc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 967 € / m²
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Taxe foncière
774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58219 €
