Domaine viticole à vendre 4 chambres • 300 m² Saint-Saturnin-lès-Apt

VIGNOBLE Le domaine offre un vignoble de plus de 15 ha classé en AOP Ventoux. Les parcelles se situent en grande partie autour du château, elles sont accessibles et faciles à travailler.L’ensemble du vignoble est palissé et il existe par ailleurs un accès au canal d’irrigation. CHATEAU Superbe château perché en altitude avec 2 tours rectangulaires offrant une vue panoramique sur la vallée. Ce domaine comprend un parc boisé d’environ 1 hectare avec une charmante piscine.La propriété principale, d’une surface totale d’environ 800 m², dispose d’une partie habitable d’environ 300 m², ainsi qu’une annexe à l’Ouest comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres, une terrasse extérieure aménagée, caves, greniers, anciennes dépendances agricoles et un garage.Dans l’ensemble, la structure est en bon état, bien que des travaux puissent être nécessaires pour tirer pleinement parti de son potentiel. Au cœur des terres se trouvent un magnifique pigeonnier transformé en tour et un grand cabanon à rénover, ajoutant du charme à cette propriété d’exception. CHAI Le domaine ne dispose pas de cave.Actuellement la récolte est apportée à la cave coopérative locale. ATOUTS ET INTERETS Rare au cœur d’une nature préservée, domaine authentique et plein de caractère, idéalement situé à proximité de sites touristiques et de charmants villages.