Appartement à vendre 7 pièces • 3 chambres • 85 m2 Bollène
Prix au m² : 730 € / m²
Référence 79
Description du bien
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement d’environ 85 m² situé au 3? étage d'un immeuble de la résidence la Rocade à Bollène (84500). Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif rentable (loyer actuel de 545 € par mois qui peut être largement augmenté) Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux d’environ 32 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres d’environ entre 10 et 12 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking sont toujours à disposition aux pieds de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. Bien soumis au régime de la copropriété : charges chauffage inclus : 2 112 € / an (soit environ 184 € / mois). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 62 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. Toutes commodités et commerces accessibles à pied. En voiture, autoroute A7 à 3 min, site du tricastin à 10 min, Montélimar sud et Orange à 20 min, Avignon et Valence à 35 min. DPE E / GES EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Bollène
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
