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Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2

491 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Mornas

491 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

Référence  8015

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Agence Orange

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Orange

Description du bien

Nouveauté à l'Agence d'Alexandry Immobilier à Orange ! Villa de construction traditionnelle de 167 m² habitables sur 2000 m² de terrain très arboré avec : Un véritable hall d'entrée, Un salon/séjour de 50 m² (carrelage 'Opus' italien) donant sur 2 terrasses au soleil dont une abrité et avec une cheminée insert stylée, cuisine indépendante intégrée donnant sur terrasse. 4 chambres avec rangements et beaux volumes dont une suite parentale avec salle de bain, douche et w.c. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un garage avec portail électrique de 40 m² tout équipé, buanderie, chaufferie et 50 m² et vide sanitaire de 1.6 m de hauteur offrant caves et rangements. A l'extérieur : 2000 m² arborés avec beaucoup de différents arbres fruitiers, un abri jardin, un autre abri avec eau et électricité pour 12 m², un pool house avec son bar abrité et son espace technique pour piscine avec douche. Barbecue et piscine traditionelle avec toit rétractable. Prestations : portail électriques, climatisations réversibles, portail garage électrique, éclairages jardin.4 points d'eau, citernes de 3500 et 350 litres. Citerne gaz entérrée (contrat cessible). Ce bien rare sur le marché est vraiment à visiter. cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services (village à 1.5 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au 0618624118 JM Marquis ou jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 167 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Jardin de 2000 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Forêt provençale
    • Environnement Forêt Provençale

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mornas à Mornas

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

491 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

  • Taxe foncière
    1 500 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1684 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    161499
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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