Immeuble à vendre 6 pièces • 200 m2 Mormoiron
Prix au m² : 1 675 € / m²
Référence 439
Description du bien
À Mormoiron, cet immeuble bien entretenu constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d’une maison principale, d’un local commercial, d’un appartement déjà loué d’environ 60 m² ainsi que d’un garage de 30 m². La maison principale, lumineuse et confortable, offre la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour un futur projet locatif. Au rez-de-chaussée, le local commercial, aujourd’hui libre, bénéficie d’une bonne visibilité et peut convenir à une activité professionnelle ou être mis en location pour générer un revenu supplémentaire. L’immeuble comprend également un appartement en duplex, actuellement loué, avec une chambre en mezzanine et une entrée indépendante, permettant d’assurer un premier rendement immédiat. Le garage de 30 m² vient compléter l’ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou une location additionnelle selon le projet de l’acquéreur. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’exploitation et un fort potentiel de rentabilité dans un village recherché et dynamique du Sud Ventoux. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mormoiron à Mormoiron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 675 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
