Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 37.6 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² : 2 394 € / m²
Référence 240
Description du bien
T2 BIS MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN SUD - 6 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 bis meublé, situé en rez-de-jardin, d’une surface habitable d’environ 40 m². Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre équipée d’un lit double et d’un lit superposé, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible et un accès à une terrasse exposée plein Sud.Idéalement situé à 600m. des premiers commerces et à 2 km du centre-ville, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'L'Oustau de Sorgue', qui dispose d'une piscine extérieure, boulodrome, sauna et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 297 € HT soit 5 827 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 275 €/an. Occupation propriétaire : Aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : ARéf. annonce : SOROUS-2543
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.6 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Névons-Route d'Apt à L'Isle-sur-la-Sorgue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 394 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29603 €
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