Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.65 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² : 2 466 € / m²
Référence 248
Description du bien
MAISONNETTE T2 MEUBLÉE EN DUPLEX - 4 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Maisonnette T2 duplex meublée d’une superficie habitable d’environ 46 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.À l’étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains complète ainsi qu’une chambre spacieuse avec lit double.Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.Idéalement situé à 600m. des premiers commerces et à 2 km du centre-ville, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'L'Oustau de Sorgue', qui dispose d'une piscine extérieure, boulodrome, sauna et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 6 159 € HT soit 6 775 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 275 € / an HT.Occupation propriétaire : Aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : SOROUS-2544
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Névons-Route d'Apt à L'Isle-sur-la-Sorgue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 466 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
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