Propriete à vendre 12 pièces • 9 chambres • 380 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² : 7 869 € / m²
Référence IVVPR290001001
Description du bien
Domaine viticole & bastide historique – Luberon / Pays des Sorgues Situé entre Luberon et Pays des Sorgues, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence, ce domaine rare bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 2 km des commodités, 20 min de l’autoroute et 40 min de la gare TGV d’Avignon, il conjugue calme absolu et accessibilité. Au cœur d’un vallon préservé, le domaine s’étend sur 35 hectares d’un seul tenant : 8 ha de vignes en production, 7,5 ha de terres exploitables pour de nouvelles plantations (vignes, oliviers ou autres cultures), le reste composé de bois, prairies, garrigue et jardins. Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, reconnaissable à son pigeonnier, la maison principale développe env. 380 m² sur 3 niveaux. Elle comprend plusieurs salons, 8 chambres et une salle de réception avec cheminée monumentale. Un studio attenant complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et d’aménagement paysager sont à prévoir. Autour d’une cour intérieure, environ 300 m² de bâtiments agricoles : caves, chai, caveau de vente, remises et auvent. Ces volumes offrent un beau potentiel pour relancer une activité viticole, développer un projet équestre ou créer des espaces complémentaires. Points forts Emplacement recherché en Provence Domaine d’un seul tenant avec terres diversifiées Bastide historique de caractère Fort potentiel pour projet familial, résidence secondaire ou reconversion professionnelle
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
- 9 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 869 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
983469 €
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