Mas à vendre 12 pièces • 7 chambres • 430 m² Lagnes

Une restauration exemplaire, fidèle à l’esprit historique du lieuAu cœur du Comtat Venaissin, à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue et à 25 km de la gare d’Avignon TGV, cette propriété provençale incarne la rencontre parfaite entre authenticité et modernité discrète. Ancien Relais de poste du XVIIe siècle, la demeure a fait l’objet d’une réhabilitation patrimoniale exemplaire, menée avec une exigence rare dans le choix des matériaux et la mise en valeur des volumes. Pierres apparentes et enduits à la chaux témoignent du respect des matériaux, tout comme les plafonds d’origine, dont les poutres et enduits ont été simplement nettoyés pour révéler la singularité originelle du bâti. La restauration conjugue respect de l’ancien et confort contemporain, pour offrir un lieu de vie à la fois intemporel et maîtrisé. Volumes et distributionLe Mas développe 430 m² habitables, organisés autour de volumes ouverts pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l’espace salle à manger - cuisine est réparti autour d’une cheminée en pierre, dans un volume lumineux et ouvert sur le parc paysagé. De larges verrières d’atelier prolongent la perspective, tandis qu’une verrière intérieure sépare subtilement la salle à manger du dégagement menant à un escalier en pierre.De part et d’autre, une buanderie également office de cuisine et le local technique assurent la fonctionnalité du lieu. L’escalier conduit à une suite parentale de 80 m² avec cheminée ouverte, salle de bains et toilettes séparés, offrant une vue dégagée sur le château de Thouzon. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, un premier salon, ouvert sur un bureau, dialogue avec un salon - bibliothèque plus intime, également doté d’une cheminée décorative.Deux chambres en rez-de-jardin, avec salles d’eau et toilettes séparés, complètent ce niveau. L'une est totalement indépendante, disposant d’un accès privé par le jardin.L’étage, accessible par deux autres escaliers, accueille également quatre chambres orientées plein Sud, chacune pourvue de sa salle d’eau et de toilettes indépendantes, qui assurent autonomie et quiétude pour chacun. La configuration des lieux permet un usage familial ou réceptif, qui préserve l’intimité des hôtes. Annexes et extérieursDans le prolongement de la maison principale, une grange mitoyenne avec mezzanine, ouverte sur le parc et le bassin, offre de belles perspectives arborées.Le bastidon indépendant, surmonté d’un grenier, abrite aujourd’hui deux ateliers prolongés par un préau. Le parc de plus d’un hectare, avec ses essences méditerranéennes et son verger, donne de la sérénité à un jardin faisant la part belle aux grands espaces autour du bassin en pierre à débordement (17 × 5 m). Il compose un jeu d’ombres et de lumière qui évolue au fil du jour, créant une harmonie parfaite entre nature et structures. Esprit du lieuSa rénovation, largement médiatisée, a fait l’objet de nombreuses publications dans la presse française et internationale de décoration, antiquités, brocantes, soulignant la qualité technique et la cohérence esthétique d’une réhabilitation patrimoniale aboutie. Confort et prestationsLe confort intérieur est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que par la production d'eu chaude sanitaire, l'ensemblé étant alimenté par deux pompes à chaleur air/eau de dernière génération.Ce dispositif performant diffuse une chaleur douce et homogène à travers un sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée et en béton ciré qui unifie l’étage, pour un confort aussi discret qu’efficace.La performance énergétique (DPE classé A) est exceptionnelle pour une demeure en pierre du XVIIe siècle.Le Mas est équipé de l’aspiration centralisée, d’une borne de recharge de 22 kW, d’un portail électrique télécommandé, d’une alimentation triphasée. Le parc est éclairé et doté d’un arrosage automatique (alimenté par deux forages). Cette propriété, pensée pour être habitée et partagée, s’adapte aisément à un usage résidentiel ou réceptif haut de gamme : maison de famille, résidence secondaire ou activité de location meublée de prestige. Elle incarne une valeur d’usage, une valeur d’image et une valeur patrimoniale, destinée à une clientèle en quête d’un lieu d’exception, alliant héritage, environnement et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.Un lieu à découvrir, pour en saisir toute la cohérence et la beauté.