Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 125 m2 Aubignan
Prix au m² : 1 464 € / m²
Référence MJVMA130005156
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur ce bien — n’hésitez pas à me contacter pour y avoir accès. En exclusivité, découvrez cette grande maison de village située à Aubignan, offrant environ 125 m² habitables et 280m2 de surface de plancher totale, avec un fort potentiel d’aménagement.La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine avec garde-manger, d’un second salon indépendant, de 3 chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d’une terrasse tropézienne. Une arrière-cuisine a également été aménagée dans le garage. Des combles supplémentaires permettent d’envisager la création d’une 4? chambre selon vos besoins. Un des véritables atouts du bien réside dans son potentiel d’investissement. Vous bénéficierez d’un garage d’environ 35 m² avec, au-dessus, un vaste grenier disposant d’une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre plus de 6 mètres. Cet espace offre la possibilité de créer un lot indépendant sur trois niveaux, pour une surface totale pouvant atteindre environ 90 à 100 m². Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de division et d’aménagement.Travaux à prévoir : menuiseries en simple vitrage et absence d’isolation.Chauffage par poêle au fioul. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Par Mathis Wlodyka O6 65 O8 72 53 Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aubignan à Aubignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 464 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
