Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m² Aubignan

Située sur la commune d'Aubignan, dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de 87 m² construite en 2012, implantée sur une parcelle de 192 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'un WC ainsi que d'un espace de circulation fonctionnel. La cuisine peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à une simple cloison en placo, offrant ainsi un bel espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain entièrement rafraîchie avant la mise en vente. La maison a été remise au goût du jour afin de permettre une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace à l'avant de la maison. Son absence de vis-à-vis garantit calme et intimité au quotidien. Les atouts :• Maison récente (2012)• Exposition plein sud• 3 chambres• Cuisine et salle de bain rénovées• Garage fermé de 18 m²• Place de stationnement privative• Lotissement calme Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Prix : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)