Mas à vendre 10 pièces • 6 chambres • 270 m2 Camaret-sur-Aigues
Prix au m² : 2 589 € / m²
Référence 4390
Description du bien
Authentique MAS PROVENCAL avec Gîte, Piscine et VUE sur les Vignes À seulement quelques minutes d’un charmant village et des accès A7/A9, découvrez ce superbe MAS EN PIERRE de 270m² habitables, niché dans un cadre verdoyant de 1500 m² avec vue dégagée sur les vignobles. La propriété se compose d’une habitation principale de 225 m² pleine de caractère : Cuisine équipée avec piano de cuisson, Salle à manger de 27 m², Superbe salon cathédrale de 42 m² avec cheminée, Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, Bureau de 15 m² (accès indépendant, idéal profession libérale ou chambre), Buanderie, À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, dressing, WC. En complément, un gîte indépendant de 45 m² propose : Salon/séjour, Pièce à aménager selon vos besoins, 2 chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Terrasse avec vue imprenable sur les vignes — parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité touristique (chambres d’hôtes/gîte). Les extérieurs offrent un véritable havre de paix : PISCINE, Terrasse ombragée avec pergola, Hangar de 73 m² et garage/atelier de 34 m², Forage, Portail électrique, visiophone, plancher chauffant... Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! DPE : E (268 kwh/m²/an) et GES : B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4157€ et 5624€ Prix : 699 000€ FAI Réf. 4390 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camaret-sur-Aigues à Camaret-sur-Aigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 589 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
