Mas à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m² Travaillan

  ???? Coup de cœur assuré pour ce mas de caractère ! ???? Vous rêvez d’un lieu authentique, alliant charme de l’ancien et potentiel ? Ce superbe mas entièrement remis en valeur par une façade récemment rénovée est une opportunité rare. Développant 170 m² habitables (mas principal de 131 m² + T2 indépendant de 39 m²), cette propriété séduit dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie avec salle à manger semi-ouverte sur la cuisine, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Le salon, chaleureux et plein de cachet, est agrémenté d’un poêle à bois pour des ambiances cosy en hiver. Une salle d’eau neuve et un cellier complètent parfaitement ce niveau. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec poutres apparentes, véritable cocon plein de charme. (Quelques finitions de peinture à prévoir pour en révéler tout le potentiel.) ???? Un bien aux multiples possibilités !Les dépendances (atelier, grand garage avec fosse, espaces de rangement) offrent un fort potentiel pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes. ???? Un vrai plus : le T2 indépendantParfaitement entretenu, avec terrasse, il est idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus en location saisonnière. ???? Un extérieur à imaginer selon vos enviesSur une parcelle de 769 m², laissez libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager ou potager… tout est possible ! ?? Confort : eau de ville + forage, climatisation réversible (selon pièces), fosse septique. ???? À seulement 15 minutes d’Orange et proche des axes principaux, ce bien réunit calme, accessibilité et qualité de vie. ???? Une opportunité rare à ne pas laisser passer — contactez-nous pour une visite Renseignements et visite : Isabelle DACQUET 06 23 18 12 78 RSAC n°338 040 579 AVIGNON