Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 224 m² Caderousse

Maison de caractère de 224 m² avec terrasses, appartement indépendant et potentiel rooftop de 90 m² Située à proximité immédiate du centre du village, cette demeure de caractère allie le charme d’un ancien mas à une extension des années 70. Développant 224 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un intérieur aux beaux volumes et aux prestations de qualité La maison dispose d’un espace de réception lumineux de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine se distingue par son plan de travail en granit et son piano de cuisson. Une maison modulable aux multiples possibilités La partie nuit comprend actuellement quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m² au dernier étage. Déjà climatisée et équipée des arrivées et évacuations d’eau, cette surface offre la possibilité d’envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, selon votre projet et sous réserve des aménagements nécessaires. Un appartement indépendant de 34 m², disposant d’un accès permettant une utilisation autonome, complète le bien. Il pourra accueillir famille et amis, servir à l’exercice d’une profession libérale ou être envisagé pour un projet locatif. Une salle d’eau reste à finaliser. Des espaces extérieurs et un potentiel rooftop rare La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente : Une terrasse de 32 m². Une terrasse couverte de 26 m² en rez-de-chaussée. Un potentiel d’aménagement en toit-terrasse d’environ 90 m², qui permettrait de créer un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée sur les environs, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Garage et stationnement Pour compléter les prestations, la maison dispose d’un garage de 35 m² ainsi que d’un vaste abri voiture pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Une propriété à découvrir pour son potentiel Avec ses 224 m² habitables, son appartement indépendant, ses généreux volumes et ses possibilités d’évolution, cette demeure représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies et leurs besoins. Contactez votre agence ABC Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.