Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 La Roche-sur-Yon
Prix au m² : 2 679 € / m²
Référence 74-38
Description du bien
Appartement sous mandat avec exclusivité Ce charmand appartement, idéalement situé en centre ville, face au jardin de la Préfecture et exposé au sud, se situe au 1er étage, sans ascesseur, d'un immeuble de type napoléonnien. Il comprend : Un hall d'entrée, avec placard, qui dessert une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et 3 chambres. Il est muni d'une place de parkind à l'intérieur de copropriété. Le diagnostic de perfomande énergétique, effectué en juillet 2025, stipule une consommation (énergie primaire) de 395 kWh/m²/an, soit un classement en F et une consommation de gaz à effet de serre de 13kgCO²/m²/an, soit un classement en C. La consommation annuelle, abonnement compris, est évaluée entre 2210€ et 3040€, soit entre 184€ et 253€/mois. La consomamtion 2024 a été de 2100€, soit 175€/mois, pour 5 personnes. Le prix affiché de 198 220€ est compris avec les honoraires d'agence de 6% TTC, calculés sur le rpix net vendeur de 187000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire que les frais notariés de 8% sont claclués sur le prix net vendeur de 187 000€. Pour tous reseignements, contactez Céline FEIJAN au 06.51.66.28.85 Titre professionnel d'agent immobilier sous le numéro de carte professionnel CPI 85012018000035162
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin de la Préfecture
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Roche-sur-Yon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65198 €
