Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.83 m2 La Roche-sur-Yon
Prix au m² : 2 797 € / m²
Référence 2328
Description du bien
Investissement sécurisé en résidence sénior – Rentabilité immédiate Situé au 2? étage d’une résidence sénior idéalement implantée en lisière du Pentagone, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare pour un investissement serein et performant. Déjà loué, il garantit des revenus immédiats avec une gestion stable et sécurisée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle d’eau Un cadre de vie privilégié et recherché : La résidence sénior offre un environnement particulièrement calme, sans nuisances sonores, avec un haut niveau de sécurité et un encadrement adapté. Elle attire un public locatif fiable, assurant une faible vacance locative et une excellente pérennité des loyers. Loyer actuel : 628,90 € + 96 € de charges, soit 724,90 € charges comprises / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.83 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 42
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg sous la Roche à La Roche-sur-Yon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 797 € / m²
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Taxe foncière
837 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43993 €
