Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² La Roche-sur-Yon

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – PLUS DE 120 000 € DE RÉNOVATIONS INVESTIS Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située dans un quartier agréable et vivant, à quelques pas des commerces et services du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, tabac…), cette maison familiale d’environ 130 m² séduit autant par ses volumes que par la qualité de sa rénovation. Plus de 120 000 € ont été investis dans la rénovation de la maison ces dernières années, avec notamment la reprise de l’électricité, de l’isolation, des peintures, des salles d’eau et de nombreux travaux d’amélioration. Un véritable confort pour les futurs propriétaires : ici, pas de chantier important à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un spacieux double salon-séjour baigné de lumière. Son superbe parquet apporte immédiatement du cachet et une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Côté nuit, la configuration est particulièrement intéressante pour une famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage. Chaque niveau dispose également de son espace d’eau : une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée ; une salle de bains avec WC à l’étage. Une organisation pratique qui permet de préserver confort et indépendance pour toute la famille. Les dépendances sont également un véritable point fort de cette maison : vous bénéficierez d’une grande cave saine d’environ 40 m², offrant un important espace de stockage, ainsi que de deux garages, dont l’un équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain d’environ 580 m², aménagé avec une terrasse et une allée en béton désactivé. Un extérieur agréable, fonctionnel et facile à entretenir pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rénovée, spacieuse et immédiatement habitable, réunissant 4 chambres, 2 pièces d’eau, 2 garages, une grande cave et la proximité immédiate des commerces : une combinaison particulièrement difficile à trouver sur le secteur. Autre possibilité : la maison a déjà été exploitée avec succès en colocation. Sa configuration sur deux niveaux, ses quatre chambres et ses deux espaces d’eau peuvent ainsi également intéresser les acquéreurs à la recherche d’un investissement locatif. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, des volumes et sans travaux importants ? Celle-ci mérite clairement une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez MGT Immobilier.