Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 89 m2 La Roche-sur-Yon
Prix au m² : 2 794 € / m²
Référence 2710
Description du bien
Le Pays Yonnais Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à La Roche-sur-Yon. Édifiée sur un terrain de 450 m² à l'orientation idéale, cette maison offre des prestations saines et clés en main. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une agréable véranda et à une cuisine semi-fermée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage prolongé d'une arrière-cuisine donnant sur la terrasse complète l'ensemble. Classement énergétique : D. Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente 235 000 € net vendeur + 13 600 € de frais d’agence = 248 600 €. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière 2025 : 1 100 €. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Agent commercial Élie GIGAUD 07.44.63.27.95. Société EG Transaction immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon N° SIRET 99170898300010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg sous la Roche à La Roche-sur-Yon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 794 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81769 €
