Immeuble à vendre 500 m2 La Roche-sur-Yon
Prix au m² : 1 359 € / m²
Référence 222915
Description du bien
Rare à la vente ! EXCLUSIVITE AMANDA, Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant des revenus immédiats. L'immeuble se compose de : 2 locaux commerciaux, dont un bénéficiant d'un sous-sol complet ; 1 local professionnel au premier étage ; 4 appartements de type T3 répartis sur les étages supérieurs. L'ensemble immobilier est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel brut de 47 000 €, assurant une rentabilité immédiate. Les atouts du bien 3 appartements entièrement rénovés ; 1 appartement à rénover lors du départ du locataire, offrant un potentiel de valorisation ; Ascenseur récemment rénové ; Accès sécurisé par porte avec interphone ; Compteurs d'eau individuels (sous-compteurs) ; Chauffage individuel au gaz pour chaque lot. Un investissement patrimonial de qualité, idéalement situé, combinant commerces, activité professionnelle et logements, avec un potentiel d'évolution à moyen terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 500 m2
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Extérieur
- Portail
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Roche-sur-Yon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 359 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223418 €
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Immeuble à vendre sur La Roche-sur-Yon
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