Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.56 m2 La Roche-sur-Yon
Prix au m² : 3 211 € / m²
Référence 1528
Description du bien
La Mothe Immobilier vous présente à la vente cette maison proche de toutes commodités, dans un lotissement calme et agréable. Développant 96,56 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle, des prestations confortables et des espaces pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l’entrée, vous apprécierez la présence d’un placard de rangement, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle chambre avec placard, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un placard, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier aux volumes intéressants pourra facilement accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille. Il dessert deux chambres, chacune équipée d’un placard, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un véritable atout pour profiter d’une chaleur douce et homogène. Un garage de belle superficie, accessible depuis la maison et équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 367 m², facile à aménager selon vos envies. Une belle terrasse exposée sud-est prolonge agréablement la pièce de vie et vous permettra de profiter des beaux jours dès les premières heures de la journée. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, qui conjugue espace, rangements et prestations appréciables dans un environnement résidentiel calme, à découvrir sans tarder. Choisir La Mothe Immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’une agence de proximité et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.56 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 367 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Forges-Zone Nord-Ouest à La Roche-sur-Yon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 211 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
