Terrain à batir à vendre Les Sables d'Olonne

Terrain constructible – Les Sables-d’Olonne Situé aux Sables-d’Olonne, ce terrain constructible de 307 m² offre la possibilité de réaliser un projet de construction de plain-pied ou avec étage, selon vos besoins et votre projet de vie. Implanté dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (collèges) et des commodités du quotidien. Le centre de La Pironnière est accessible en moins de 5 minutes en voiture, garantissant un emplacement à la fois pratique et recherché. Au sein de cette opération, six autres parcelles de superficies variées sont également disponibles, permettant de s’adapter à différents projets de construction. Surface du terrain : 307 m² Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou étude de faisabilité, notre agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Development Opportunity – Buildable Lot | Les Sables-d’Olonne, France This 307 sqm (approx. 3,305 sq ft) buildable lot, located in Les Sables-d’Olonne, presents an attractive development or long-term investment opportunity in a stable and sought-after coastal market. The parcel allows for the construction of a single-family residence (single-story or multi-level, subject to local zoning regulations), making it suitable for personal use, resale, or rental investment. Positioned within a residential neighborhood, the property benefits from close proximity to retail, services and secondary schools, with the La Pironnière district less than 5 minutes away by car. The location offers strong appeal for both owner-occupiers and rental demande As part of a small subdivision, six additional lots of varying sizes are available, providing opportunities for portfolio development or phased investment strategies. ???? Lot size: 307 sqm (? 3,305 sq ft) ???? Energy Performance Certificate: Not applicable (land only) Risk and environmental disclosures are available via the French government’s Géorisques database. ???? Asking price includes seller-paid brokerage fees. IMM’OCEAN 85 provides full support to international investors, including guidance on local zoning, construction feasibility, and acquisition procedures in France.