Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.85 m2 Les Sables d'Olonne
Prix au m² : 5 177 € / m²
Référence 222849
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement en excellent état, idéalement situé entre le centre-ville animé et la plage des Sables d'Olonne. Profitez d’un dernier étage ensoleillé avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse. Cet appartement comprend : Une entrée avec placard pour un rangement optimisé. Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un cellier pratique pour plus d’espace de stockage. Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. Une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol pour vos affaires ou vos souvenirs. Une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Chauffage central au gaz pour un confort optimal. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour maîtriser vos dépenses. Charges de copropriété annuelles raisonnables : seulement 990 €. À noter : La copropriété compte 128 lots, dont 33 logements. Une procédure de recouvrement est en cours contre un propriétaire défaillant, mais cela n’impacte pas la qualité de vie ni la gestion de la résidence. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des Sables d'Olonne !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 128
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Commune à Les Sables d'Olonne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
