Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.43 m2 Les Sables d'Olonne
Prix au m² : 8 555 € / m²
Référence PAVAP540001443
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Description du bien
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux Sables d’Olonne ! Idéalement situé face à l’océan, sur le très recherché Remblai des Sables d’Olonne, cet appartement rare à la vente vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la baie. Un véritable tableau vivant, évoluant au rythme des marées et des lumières, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre intérieur. Niché au cœur du quartier Arago, vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié : commerces de proximité, marché, restaurants, plages… tout se fait à pied, pour un quotidien aussi pratique qu’agréable. L’appartement se compose de deux chambres et offre un fort potentiel de transformation, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et accessibilité. En complément, vous disposerez d’une cave, idéale pour le rangement, et aurez la possibilité d’acquérir une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien unique réunit tous les critères d’un investissement d’exception : une vue mer spectaculaire, un emplacement premium et un potentiel rare. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’océan et des biens d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 68
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue MER
- Environnement FACE MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Commune à Les Sables d'Olonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 555 € / m²
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Taxe foncière
1 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172847 €
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