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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2

884 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Les Sables d'Olonne

884 000 €

Prix au m² : 7 367 € / m²

Référence  PAVAP540001678

decoration todo
PAPON Alain

5 annonces

Description du bien

Appartement d’exception au cœur des Sables d’Olonne – Une adresse rare Au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 116 m² habitables, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Le vaste espace de vie se compose d’un salon chaleureux et d’une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments. L’agencement de cet appartement est remarquable : tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel. Vous profiterez d’un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail, d’une lingerie entièrement dédiée, de nombreux rangements intégrés et d’une circulation fluide qui procure une véritable impression de vivre dans une maison. L’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de prestations soignées et d' une salle d'eau avec Wc . La qualité des matériaux, les finitions irréprochables et l’optimisation de chaque espace font de ce bien un appartement clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Son emplacement est un privilège : plage, commerces, marché, restaurants, port et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l’art de vivre sablais. Enfin, ce bien est complété par deux places de stationnement, dont une couverte, deux cave, ainsi qu’un ascenseur desservant la résidence. Un produit d’exception, extrêmement rare sur le marché des Sables d’Olonne, alliant élégance, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur, pensé pour une qualité de vie incomparable.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 34
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Dégagée
    • Environnement Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Commune à Les Sables d'Olonne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

884 000 €

Prix au m² : 7 367 € / m²

  • Charge de copropriété
    220 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 332 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3032 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    290765
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
PAPON Alain

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