Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m² Les Sables d'Olonne

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage d’une toute petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. L’appartement dévoile ensuite un beau salon lumineux, prolongé par un grand balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre tout le nécessaire au quotidien. Côté nuit, l’espace a été entièrement rénové et se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Des WC indépendants complètent l’ensemble. L’appartement, particulièrement bien entretenu, bénéficie également du double vitrage, de volets roulants et d’une chaudière récente. Autre avantage appréciable : la copropriété, de très petite taille permet de profiter de charges particulièrement faibles. Un T3 lumineux, un grand balcon, de faibles charges et surtout un emplacement permettant de rejoindre facilement gare, centre-ville et plages : une belle opportunité aux Sables-d’Olonne. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement, cet appartement mérite une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 4.2%TTC de 235 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 245 300EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire