Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Chantonnay

Bien rare en secteur recherché : spacieuse, fonctionnelle et dotée d’un fort potentiel d’aménagement Description du bien Cette maison de 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 97 m², se situe en plein cœur de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement central en fait un choix idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant praticité et tranquillité. Répartition des espaces Niveau principal : Quatre chambres, dont une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre Séjour spacieux avec cuisine et salle à manger Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol aménageable : Garage pour un ou deux véhicules Deux pièces chauffées, idéales pour un bureau, un atelier ou une buanderie Espaces de rangement et débarras Extérieur Jardin d’environ 600 m², offrant un cadre agréable en plein centre-ville. Équipements et performances énergétiques Doubles vitrages neufs, assurant une isolation thermique et phonique optimale Chaudière basse température (classement énergétique D) Maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir Atouts du bien Emplacement privilégié : proximité des commodités et des axes routiers Potentiel d’aménagement : sous-sol transformable selon les besoins (espace de vie supplémentaire, local professionnel, etc.) Jardin en centre-ville : une rareté offrant intimité et espace extérieur Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial Lamiaud Aurélien