Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 100 m² Saint-Vincent-Sterlanges

À deux pas du centre de Sainte-Cécile, découvrez cette maison d’environ 100 m², entièrement repensée et divisée en deux logements indépendants, avec une rénovation complète à neuf (intérieur entièrement refait). Configuration du bienDeux logements de 50 m² chacun : Logement 1Pièce de vie avec salon / cuisine d’environ 25 m² au rez-de-chausséeÀ l’étage : 1 chambre + salle de bainPetit jardin privatif1 place de parking Logement 2Pièce de vie avec salon / cuisine d’environ 25 m² au rez-de-chausséeÀ l’étage : 2 chambres + salle de bain1 place de parking RentabilitéRevenus locatifs estimés : 1 100 € / mois (soit 13 200 € / an)Prix d’achat : 155 000 €Rentabilité brute estimée : environ 8,5 % Simulation de financementCrédit de 155 000 € sur 20 ans à 3,5 %Mensualité estimée : environ 900 € / mois Cash-flow potentiel : +200 € / mois (avant charges et fiscalité) Les atoutsRénovation complète : maison refaite à neufDeux logements indépendantsStationnement pour chaque logementJardin pour l’un des logementsExcellent rapport investissement / rendement Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour générer des revenus locatifs attractifs dès la mise en location. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir le projet en détail.