Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 288 m2 La Gaubretière
Prix au m² : 3 816 € / m²
Référence BR6980
Description du bien
Nichée au cœur d’un parc de plus d’un hectare, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnellement verdoyant et exotique, avec piscine et dépendances, qui vous transportera dans un monde de quiétude ! Approchant de la maison, vous imaginez déjà que l’espace intérieur sera aussi impressionnant que le parc que vous venez de traverser. La partie à vivre est exceptionnelle tant par la qualité des prestations (sol en travertin, placards d’ébéniste), que par les volumes des pièces : salle de réception ou de cinéma de 50 m2, vaste cuisine-séjour, deux autres salons. Par de grandes baies vitrées, vous aurez accès aux différentes terrasses couvertes par le débord de toit ou exposées au soleil du sud. La piscine chauffée se fond parfaitement dans l’aménagement paysager. L’espace nuit sera à l’aune de la partie jour dans ses surfaces et ses prestations : - Une suite parentale de 38 m2, sol en parquet massif, salle de bain, salle d’eau en marbre, dressing d’ébéniste; - Trois chambres avec douche et dressing individuels; - Une salle de sport de 44 m2 sur parquet en bois exotique, avec sa douche et ses placards intégrés. Bureau à l’étage. Garages carrelés de 111 m2, sous alarme, avec portails électriques. Autres atouts : - Isolation thermique extérieure de la maison réalisée en 2022 et 2023. - Pompe à chaleur (3 zones). - Assainissement mis aux normes en 2022. - Portail et portillon électriques, maison sous vidéo-surveillance. - Arrosage automatique du terrain en 16 zones. - Puits. - Obtention d'un Certificat d'Urbanisme pour la création de trois lots constructibles. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 288 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gaubretière à La Gaubretière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 816 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361482 €
